У Тоси Калугиной, у которой было непростое детство в детском доме, начался сложный период: она утратила жениха, лишилась жилья и осталась без работы. В поисках заработка Тося нанимается дворником в жилой комплекс «Мечта». Благодаря своему усердию и доброму отношению к окружающим, она быстро завоевывает симпатию жильцов. Тося помогает занятой бизнесвумен наладить контакт с дочерью-подростком, поддерживает бывшего художника, вдохновляя его вернуться к искусству, и заботится об одинокой пожилой актрисе Вере Павловне. Постепенно жизнь Тоси начинает улучшаться, и вскоре на горизонте появляется мужчина, который начинает проявлять к ней интерес. Однако, как это часто бывает, она сталкивается с неприятной правдой: ее новый поклонник оказывается мошенником, и из-за него Тося попадает в СИЗО. Но, как в любой доброй истории, добро находит способ победить зло, и в жизни Тоси появляется настоящий герой, искренне заботящийся о ее судьбе.
